| Nr oferty | HA015943 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 1 |
| Cena metra | 7 790 PLN |
| Cena | 1 075 000 PLN |
| Cena | 1 075 000 PLN |
| Powierzchnia | 138.00 m2 |
Złota jesień, złota okazja! Tylko do końca roku NIŻSZA CENA domu z 1.150.000 PLN na 1.075.000 PLN
NOWOCZESNY BLIŹNIAK Z DUŻĄ DZIAŁKĄ (526m2 dla każdego bliźniaka). Idealny dom dla osób poszukujących dużej, słonecznej działki, przestronnych, dobrze doświetlonych wnętrz, nowoczesnych rozwiązań technicznych i architektonicznych, solidnego wykonania oraz doskonałej lokalizacji w pobliżu Gdańska i Pruszcza Gdańskiego.
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Juszkowo, przy ul. Słoneczne Wzgórza – zaledwie 4 km do ścisłego centrum Pruszcza Gdańskiego. Usytuowanie domu zapewnia ciszę, prywatność, oraz bliskość pięknych terenów rekreacyjnych (jezioro Straszyn, Jar Radunii, przystań kajakowa, lasy).
Stan deweloperski – opcja wykończenia pod klucz.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI / STANDARD PREMIUM:
- Powierzchnia całkowita: 137,57m2. Dom oddzielony podwójną ścianą + dylatacją.
- Posadowienie na dużej, doskonale nasłonecznionej działce o pow. 526m2.
- Sercem domu jest jasny salon z imponującym, panoramicznym przeszkleniem HS o szerokości aż 3,5 metra. Okna oraz ramy w technologii ciepłego montażu – energooszczędne, trzyszybowe - płynnie łączące dom z tarasem oraz ogrodem.
- Przestronne wnętrza zapewniają komfort, również dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń przekraczającej 2,75 m.
- Istnieje dodatkowa opcja adaptacji poddasza.
- Garaż z zautomatyzowaną bramą wjazdową oraz instalacją dla stacji ładującej auta elektryczne.
- Budynek o klasycznej, konstrukcji murowanej (beton komórkowy/silikaty), stropy żelbetowe, ocieplenie styropianem 20cm i wełną mineralną. Na dachu wysokiej klasy dachówka cementowa Brass.
- Ogrzewanie – kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze.
- Instalacja światłowodowa.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (71,17 m2):
- Przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras,
- Osobna kuchnia dająca możliwość aranżacji w formie otwartego aneksu lub przestrzeni z wyspą.
- Wiatrołap, ciąg komunikacyjny (hall i schody), łazienka oraz kotłownia.
- W bryle budynku znajduje się również garaż z bezpośrednim dostępem z ciągu komunikacyjnego domu.
PIĘTRO (66,40 m2 po podłodze)
- Cztery komfortowe sypialnie.
- Duża łazienka z oknem oraz komunikacja.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentację. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w dogodnym terminie, również w weekendy.
Michał Raszeja TEL: 698 914 641 e-mail: m.raszeja@hanna.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 1 075 000 PLN |
| Cena metra | 7 790 PLN |
| Powierzchnia | 138.00 |
| Powierzchnia dzialki | 526.00 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Stan techniczny | Deweloperski |
| Typ budynku |
| Ogrzewanie | Gazowe |
| Stan techniczny | Deweloperski |
| Rok budowy | 2026 |
| Balkon | Taras |
| Gaz | W budynku |
| Szambo | Tak |
| Kanalizacja | Dalej |
| Prąd | W budynku |
| Woda | W budynku |
| Umeblowane | Nie |
| Piwnica | Nie |
| Wc osobno | |
| Jasna kuchnia |
| Garaż | Garaż |
| Nr oferty | HA015943 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 1 |
| Cena metra | 7 790 PLN |
| Cena | 1 075 000 PLN |
| Cena | 1 075 000 PLN |
| Powierzchnia | 138.00 m2 |
Złota jesień, złota okazja! Tylko do końca roku NIŻSZA CENA domu z 1.150.000 PLN na 1.075.000 PLN
NOWOCZESNY BLIŹNIAK Z DUŻĄ DZIAŁKĄ (526m2 dla każdego bliźniaka). Idealny dom dla osób poszukujących dużej, słonecznej działki, przestronnych, dobrze doświetlonych wnętrz, nowoczesnych rozwiązań technicznych i architektonicznych, solidnego wykonania oraz doskonałej lokalizacji w pobliżu Gdańska i Pruszcza Gdańskiego.
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Juszkowo, przy ul. Słoneczne Wzgórza – zaledwie 4 km do ścisłego centrum Pruszcza Gdańskiego. Usytuowanie domu zapewnia ciszę, prywatność, oraz bliskość pięknych terenów rekreacyjnych (jezioro Straszyn, Jar Radunii, przystań kajakowa, lasy).
Stan deweloperski – opcja wykończenia pod klucz.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI / STANDARD PREMIUM:
- Powierzchnia całkowita: 137,57m2. Dom oddzielony podwójną ścianą + dylatacją.
- Posadowienie na dużej, doskonale nasłonecznionej działce o pow. 526m2.
- Sercem domu jest jasny salon z imponującym, panoramicznym przeszkleniem HS o szerokości aż 3,5 metra. Okna oraz ramy w technologii ciepłego montażu – energooszczędne, trzyszybowe - płynnie łączące dom z tarasem oraz ogrodem.
- Przestronne wnętrza zapewniają komfort, również dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń przekraczającej 2,75 m.
- Istnieje dodatkowa opcja adaptacji poddasza.
- Garaż z zautomatyzowaną bramą wjazdową oraz instalacją dla stacji ładującej auta elektryczne.
- Budynek o klasycznej, konstrukcji murowanej (beton komórkowy/silikaty), stropy żelbetowe, ocieplenie styropianem 20cm i wełną mineralną. Na dachu wysokiej klasy dachówka cementowa Brass.
- Ogrzewanie – kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze.
- Instalacja światłowodowa.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (71,17 m2):
- Przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras,
- Osobna kuchnia dająca możliwość aranżacji w formie otwartego aneksu lub przestrzeni z wyspą.
- Wiatrołap, ciąg komunikacyjny (hall i schody), łazienka oraz kotłownia.
- W bryle budynku znajduje się również garaż z bezpośrednim dostępem z ciągu komunikacyjnego domu.
PIĘTRO (66,40 m2 po podłodze)
- Cztery komfortowe sypialnie.
- Duża łazienka z oknem oraz komunikacja.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentację. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w dogodnym terminie, również w weekendy.
Michał Raszeja TEL: 698 914 641 e-mail: m.raszeja@hanna.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
